ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 9

Текст:

СЛАВУТИЦЬКА МІСЬКА РАДА

ВИШГОРОДСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

 

___________________                                                        № _________________

 

Про деякі питання оренди майна комунальної власності

Славутицької міської територіальної громади

 

Відповідно до глави 58 Цивільного кодексу України, статей 283-289, 291 Господарського кодексу України, Закону України «Про оренду державного та комунального майна», постанови Кабінету Міністрів України від 03.06.2020     № 483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна», з метою раціонального та ефективного використання об’єктів комунальної власності Славутицької міської територіальної громади, керуючись пунктом 31 частини першої статті 26, частиною п’ятою статті 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні",

м і с ь к а   р а д а

 

В И Р І Ш И Л А :

 

  1. Визначити уповноваженим органом управління в розумінні Закону України «Про оренду державного та комунального майна» Виконавчий комітет Славутицької міської ради Вишгородського району Київської області.

2. Уповноважити виступати орендодавцями майна Славутицької міської територіальної громади  балансоутримувачів майна комунальної власності:

 щодо нерухомого майна для організації та проведення науково-практичних, культурних, мистецьких, громадських, суспільних та політичних заходів - на строк, що не перевищує п'яти календарних днів протягом шести місяців, а також - щодо майна, яке передається суб'єктам виборчого процесу для проведення публічних заходів (зборів, дебатів, дискусій) під час та на період виборчої кампанії;

 щодо нерухомого майна для організації та проведення науково-практичних, культурних, мистецьких, громадських, суспільних та політичних заходів - на строк, що не перевищує 30 календарних днів протягом одного року щодо кожного орендаря, якщо балансоутримувачем є комунальне підприємство, установа, організація, що здійснює діяльність з організації конгресів і торговельних виставок;

 іншого окремого індивідуально визначеного рухомого майна.

  3. Розподілити повноваження органів місцевого самоврядування Славутицької міської територіальної громади, орендодавців, балансоутримувачів таким чином:

  1) орендодавець:

         ініціює включення об’єктів оренди до переліку другого типу шляхом підготовки проєкта рішення міської ради;

         приймає рішення про включення об’єктів оренди до переліку першого типу шляхом видання наказу;

         приймає рішення про виключення об’єктів оренди з переліку першого типу в разі наявності рішення про обґрунтовані власні потреби уповноваженого органу управління та/або балансоутримувача, або потреби іншої бюджетної (міської) установи, що розміщена в будівлі, споруді, їх окремій частині;

         оприлюднює в електронній торговій системі переліки першого і другого типу, оголошення про передачу майна в оренду, інформацію про потенційний об’єкт оренди, укладені договори оренди, додаткові угоди тощо;

         здійснює інші повноваження відповідно до Закону і Порядку.

         2) балансоутримувач:

 здійснює функцію орендодавця щодо майна, передбаченого пунктом 2 цього рішення;

            приймає рішення про намір передачі майна в оренду, готує клопотання про включення потенційного об’єкта оренди до одного з Переліків та інформацію, передбачену пунктом 26 Порядку;

           готує довідки стосовно продовження договорів оренди;

           забезпечує у встановленому порядку проведення незалежної оцінки майна, яке підлягає передачі в оренду;

            готує звернення до орендарів про необхідність орендованого майна для власних потреб;

           щороку здійснює інвентаризацію комунального майна;

           контролює використання орендарем орендованого майна;

           забезпечує утримання майна у належному технічному стані шляхом проведення поточних ремонтів, своєчасно вживають заходи для проведення необхідного поточного та капітального ремонту об’єктів оренди (проводять самі чи ініціюють його проведення залежно від умов договору);

         укладає з орендарями договори про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг Орендарю ;

        здійснює інші повноваження відповідно до Закону і Порядку.

  3) уповноважений орган управління:

приймає рішення про внесення змін до договорів оренди майна комунальної власності;

приймає рішення про продовження договорів оренди;

погоджує рішення орендодавця про продовження (відмову) договору оренди комунального майна, укладеного без проведення аукціону;

погоджує балансоутримувачу рішення про надання згоди або відмови на здійснення ремонту (поліпшень) майна комунальної власності, переданого в оренду за рахунок орендаря;

погоджує орендодавцю рішення про надання майна комунальної власності в суборенду тощо;

визначає додаткові умови передачі майна в оренду.

4) Славутицька міська рада:

приймає рішення про включення комунального майна до Переліку другого типу;

визначає додаткові критерії для включення об’єктів до Переліків згідно зі статтею 6 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»;

визначає додатковий перелік підприємств, установ, організацій, що надають соціально  важливі послуги;

скасовує рішення про включення об’єкта до одного з Переліків;

затверджує примірний договір оренди;

затверджує Методику розрахунку орендної плати;

визначає порядок розподілу орендної плати (у випадку не прийняття Славутицькою міською радою відповідного рішення, застосовується попереднє рішення про порядок розподілу орендної плати.);

 приймає рішення про передачу єдиного майнового комплексу в оренду.

4. Затвердити Додатковий перелік підприємств, установ, організацій, що надають соціально важливі послуги населенню на території Славутицької міської територіальної громади згідно з додатком.

5. Контроль за виконанням рішення покласти на комісію ради з питань міського господарства (Михайло Шинкаренко) та першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Віктора Шевченка.

 

 

 

Міський голова                                                                        Юрій ФОМІЧЕВ