ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 28

СЛАВУТИЦЬКА МІСЬКА РАДА КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

Про внесення змін до рішення Славутицької міської

ради від 15.12.2004 № 550-41-IV «Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Славутича»

З метою підвищення ефективності використання майна комунальної власності територіальної громади міста Славутича, врегулювання орендних відносин, зменшення фінансового навантаження на суб’єктів підприємницької діяльності, керуючись Законом України «Про оренду державного та комунального майна», ч.1 ст.59, ст. 25, ч.1, ч.5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»,

м і с ь к а р а д а

В И Р І Ш И Л А:

Внести зміни до рішення Славутицької міської ради від 15.12.2004 № 550-41-IV «Про оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Славутича», виклавши розділ 7 додатку №2 до Положення про порядок передачі в оренду майна комунальної власності територіальної громади міста Славутича (типовий договір оренди нерухомого майна комунальної власності) в такій редакції:

« 7. Термін дії та умови зміни, розірвання Договору

7.1.Цей Договір вступає в силу з «_____» ________20__р. і діє до «__» ________20__р.

7.2.У разі відсутності заяви однієї із Сторін про припинення цього Договору або зміну його умов після закінчення строку його чинності протягом одного місяця Договір вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором. Зазначені дії оформляються договором про внесення змін до цього Договору, який є невід'ємною частиною цього Договору.

7.3. Орендна плата за договором, який продовжується, встановлюється одним із таких способів:

7.3.1. на рівні останньої місячної орендної плати, встановленої договором, що продовжується, якщо такий договір було укладено на аукціоні або конкурсі;

7.3.2. на підставі застосування чинної на момент продовження договору орендної ставки до ринкової вартості об’єкта оренди, оцінка якого має бути здійснена на замовлення Орендаря в порядку, визначеному законодавством та Методикою розрахунку та порядок використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади міста Славутича, крім випадків, коли розмір такої орендної плати є нижчим за розмір орендної плати договору, що продовжується, - у такому разі орендна плата встановлюється на рівні останньої місячної орендної плати, встановленої договором, що продовжується.

7.4.Одностороння відмова від виконання умов Договору та внесення змін до нього не допускається.

Зміна умов Договору, а також його дострокове розірвання, може мати місце тільки за узгодженням сторін, крім випадків, передбачених п.п.3.7., 4.2.2., 4.2.4. даного Договору або за рішенням суду. Зміни та доповнення, які вносяться в умови Договору, підлягають розгляду сторонами протягом 20 днів.

7.5.При тривалому, більше трьох місяців з дати підписання даного Договору, невикористанні Орендарем наданого йому в оренду приміщення – приміщення вважається неосвоєним і Договір підлягає розірванню відповідно до чинного законодавства України.

7.6. Реорганізація Орендодавця не є основою для зміни умов або припинення дії цього Договору.

7.7.Дія даного Договору припиняється у випадках:

• закінчення терміну, на який він був укладений;


• приватизації орендованого Майна (за участю орендаря);


• загибелі орендованого Майна;


• за згодою сторін або за рішенням суду;


• ліквідації юридичної особи, яка була «Орендарем» або «Орендодавцем»;

- банкрутство «Орендаря» та в інших випадках, передбачених законодавством

7.8. Взаємовідносини сторін, не врегульовані цим Договором, регламентуються чинним законодавством України.

___________________

№ _________________